若转贷降息是指将较高利率的房贷转为较低利率的经营贷，比如房贷利率6%转为经营贷利率3.7%，那么这种转贷方式不可取，因为经营用途贷款严禁流入房地产领域，这是违法违规的。
若转贷降低是指将较高利率的商业性房贷转为较低利率的住房公积金贷款，那么要计算利息多少钱，还需要知道贷款本金、贷款期限以及还款方式。
假设一笔50万20年（240期）的房贷，原商贷年利率6%（月利率0.5%），转为公积金贷款后年利率3.1%（月利率约0.25833%），还款方式是等额本金，那么：
由于等额本金方式下，总利息=（分期数+1）*贷款本金*月利率÷2，因此可得：
原商贷利息=（240+1）*500000*0.5%=301250元，
转公积金贷款利息=（240+1）*500000*0.25833%=155645.83元，
转贷后由于贷款利率降低，在其他条件不变的情况下，贷款利息大幅下降，下降约14.56万元。
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