公积金贷款50万的利息需要根据还款方式以及贷款期限进行综合计算:
等额本息模式下,公积金贷款50万的利息:
根据央行提供的公积金贷款基准利率,五年期以上利率是3.25%。假设公积金贷款期限为20年,利率为3.25%,那么公积金贷款50万产生的总利息为18.06万,每月应还本息金额为2835元;假设同样的利率3.25%,贷款期限为10年,那么公积金贷款50万的总利息为8.63万,每月应还本息总额为4885.95元。
等额本金模式下,公积金贷款50万的利息:
同样根据央行的公积金贷款基准利率,五年期以上利率为3.25%。假设贷款期限为20年,那么公积金贷款50万的总利息为16.32万,每月应还本金为2083.33元,月供和每月利息逐月减少,月供从3437.5逐月减少到2088.98元;假设贷款期限为10年,那么等额本金模式下,公积金贷款50万的总利息为8.19万,每月应偿还本金为4166.67元,月供会从5520.83逐月减少到4177.95元。