中国银行抵押贷款的利率是在央行基准利率之上浮动执行，一般是上浮10%左右，另外中国银行抵押贷款的的利率根据贷款期限的不同，贷款的利率也会有所不同：六个月以内（包含六个月）的贷款利率是6.10%，六个月至一年（含）的贷款利率为6.56%，一至三年（含）的贷款利率为6.65%，三年至五年（含）的贷款利率为6.90%，五年以上的贷款利率为7.05%。
比如用户在中国银行办理抵押贷款，贷款期限为5年，贷款金额为100000，贷款利率为6.9%，如果用户选择到期还本付息的方式还款，那么贷款的总利息则为100000*6.9%*10=69000，当然，用户选择不同的还款方式，还款的利息会有所不同。
另外，如果是选择公积金贷款，那么贷款的利率会更低，五年以下（含5年）贷款利率4.45%，五年以上贷款利率为4.9%。
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