房贷批不了的话，找担保公司能起到一定作用。像客户本身资信一般的话，找担保公司进行担保，就可以提高贷款成功的几率。不过最终能否审批通过，还得看银行综合评估结果，而若房贷被拒是以下几种情况，恐怕找担保公司也不管用：
1.个人信用不好，征信报告里存在不良信用记录或严重负面信息；
2.银行放贷资金紧张；
3.房地产开发商有问题，比如证件不齐全。
像第一种情况，客户只有暂缓申请，先想办法修复受损的征信，等什么时候信用养好了，届时才能去办理房贷。
而第二种情况，在银行额度恢复充足之前，应当会暂停放贷。对此，其实客户可以直接选择换一家银行重新申请。
至于第三种情况，人为没办法解决，房地产开发商不具备售房资格的话，客户只能选择退房、退首付款了。
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