5000的房贷银行会要求客户的月收入流水不少于10000，如果客户还有其他的外债没有结清，那么银行还会提高对客户收入流水的要求，所以在申请房贷以前，客户需要综合考虑到自己的收入情况，科学的申请贷款，避免最后被银行拒贷。
如果对自己的流水不是那么有信心，除了可以降低负债率以外，也可以适当的增加首付比例或者是延长贷款期限，这样可以降低银行对于流水的要求。
为了尽量让房贷能够顺利通过，客户可以做好以下几点：
1、房贷以前降低自己的负债率。
2、提高自己的收入水平。
3、准备好详尽的贷款资料。
4、申请房贷与下款以前不要借网贷。
5、避免其他的贷款机构查询征信。
银行对于房贷的审核比较严格，需要客户的综合资质满足条件才可能会获得贷款额度。在贷款以前可以准备好自己的资料去银行咨询一下。
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