房贷还完后再买房是否属于首套房，得看当地政策规定：
有的地方认房不认贷，只要名下已登记有一套或以上住房，无论有无贷款，再购房就属于二套或以上住房。有的地方认贷不认房，只要还清首套房贷款，再次贷款购房也将按首套房认定。
还有的地方既认房又认贷，只要名下登记有一套或以上住房，之后再买房哪怕是首次贷款，也会被认定为二套或以上住房。而已贷款买过一套或以上住房，又申请贷款买房，也会被认定是二套及以上住房。‘
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