房屋贷款流程主要包括以下环节：
1.客户携带个人身份证、当地有效居留身份证明（常住户口本或暂住证）、经济收入证明（比如银行流水、工资单），同房地产开发商签订的购房合同和首付款收据等资料前往银行网点找柜台工作人员进行贷款申请（若是办理公积金贷款，是去当地住房公积金管理中心申请，还需要带上公积金卡）。
2.在柜台领取申请表进行填写，并将表格连同携带的资料一并提交上去之后，银行就会展开审核，以及会有评估机构去评测房屋价值。
3.银行审批结果、评估报告出来，收到审批通过通知的客户前往网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。
4.银行进行放款（资金一般会先发放至客户名下银行卡当中，然后再由系统划转到房地产开发商指定账户里，以证明专款专用）。
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