银行的贷款初审了并不代表贷款申请就通过了，初审是银行对贷款人提交的资料进行审核，主要是看贷款人提交的资料有没有错误或者是遗漏的地方，发现了问题会通知贷款人更正。
一般情况下，只要贷款人提交的资料没有问题，初审就会通过，后续银行会仔细审核贷款人的各项资料，比如说征信报告、收入流水、收入证明、工作信息等等，符合要求才会通知面签。
面签通过以后，银行还会对贷款人的资料进行最后一次审核，没有问题才会通知贷款人来签订贷款合同，在签订贷款合同以后才会放款，可以说只要贷款没有下来，就不能说贷款申请就一定通过了，还是存在不少的变数。
所以在申请贷款的时候，贷款人最好还是要时常关注一下贷款进度，如果觉得有疑问，还是要及时跟贷款银行联系沟通。
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