专项扣除只能扣除首套房的房贷利息，而二套房或者三套房的房贷利息是不可以抵扣个税的。用户在申请住房贷款利息专项附加扣除时，需要上传房贷合同，如果没有通过审核，即不是首套房贷款，那么也就不能进行个税抵扣。当然，夫妻之间是各扣50%，还是一人扣100%，这个由夫妻双方协商决定。
至于房贷利息抵扣个税，最多只可以抵扣240期，当房贷已经还清，那么就不可以申请个税抵扣。
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