采取等额本息还款法的房贷在提前还了一部分款之后,后续利息将不再按照贷款总额计算,而是按照剩余未还贷款计算。正是因为如此,房贷提前部分还款后,利息能够得到一定减免,客户要还的会减少。
而客户之后可以根据自身经济情况和还贷能力选择缩减每月月供,保持还款期限不变,以减轻每月还款压力;或是选择缩短还款期限,保持每月月供不变,好更早结清债务。
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