等额本息是每个月偿还的金额一样,等额本息每月还款额的计算公式是〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕,它是房贷中比较常见的一种还款方式。
选择了等额本息还款,随着时间的推移贷款人每月还款中利息的占比逐渐减小,本金的占比逐渐增多,但每个月的还款额保持不变,在这种情况下越到后面,提前还款的性价比就越低。
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