不动产证可以抵押贷款。我们比较熟知的住房抵押贷款,就需要将房产证抵押给银行,这就是不动产证办理抵押贷款。房产必须有不动产证才可以办理抵押,至于住房抵押贷款也是一种比较特殊的贷款,贷款人在未获得房产证时,就可以直接向银行申请抵押贷款。至于房产证则直接由银行来获取,在还清房贷后,用户需要办理解除抵押手续,这时候才可以拿回房产的所有权。
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