房贷审批通过,如果已经签订了房贷合同,那么银行是一定放款的,只不过放款的时间无法控制。而只是通过了房贷的初审,没有通过终审以及没有签订合同,这时候房贷就不一定放款,因为终审是有可能不通过的。只有终审通过了,才会没有变数。房贷审核一般分为初审和终审,只是通过初审房贷不一定放款,毕竟终审的审核比初审要严格许多。
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