老人贷款买房一般超过了银行规定的贷款年龄,其次子女不可以作为担保人。因此,可以选择子女贷款买房,老人作为共同还款人申请房贷,这样通过房贷审核的几率是比较大的。之后,当贷款还清以后,子女再过户给老人也是一样的。或者,老人满足房贷的申请年龄,那么可以直接申请房贷,只不过老人申请房贷,贷款期限会受到限制。
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