商业贷款转换公积金贷款的条件包括:用户已经取得《房屋所有权证》;用户符合公积金贷款条件;商业贷款购买的房产性质为商品房;商业贷款已经还款满一年以上,并且征信报告中没有不良的信用记录。当然,也有部分城市不需要取得《房屋所有权证》,用户不还清商贷可以直接转为公积金贷款。而用户需要获得《房屋所有权证》,这就要求用户先还清商业贷款,只有还清了贷款才可以拿回《房屋所有权证》。
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