购买首套房,商业贷款首付最低比例为30%,公积金贷款首付最低比例为20%;购买二套房,商业贷款首付最低比例为50%,公积金贷款首付最低比例为40%。因此,用户的房贷首付比例为多少,与贷款买第几套房,以及贷款方式有关,并没有强制规定首付比例一定为30%。另外,用户可以用公积金贷款买房,优先使用公积金贷款,因为公积金贷款买房利息是比较低的。
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