商业贷款通常被称为个人住房贷款,主要是为城镇居民购买自住用房时提供的贷款,贷款利率参考LPR+基点的形式。商业贷款的贷款期限最长为30年,申请商业贷款时,需要将房产作为抵押物,同时申请商业贷款时,必须支付一定的购房首付款。除了商业贷款,用户贷款买房还可以申请公积金贷款,公积金贷款与商业贷款相比较,贷款利率更低但是贷款额度有限制。
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