贷款买房被告知必须还清车贷,是因为车贷的贷款金额过高,导致个人的负债率偏高。当个人负债率偏高时,银行会怀疑用户的还款能力,这时候除非提交额外的财力证明材料,表明自己具有较强的还款能力。否则,只能按照银行的要求,提前结清车贷再申请房贷。
个人负债率除了会影响到房贷的额度,还会影响到房贷审核结果,在申请房贷期间,最好不要申请其他贷款。
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