一手住房、二手住房贷款提前还款,按提前还款的金额收取一定比例的违约金,计算方法为:提前还款金额*百分比=违约金。而违约金的上限,则为最高六个月的贷款利息。至于具体的违约金比例,这个是由放款的中国银行分行来决定,每个地区可能存在差异。
用户的房贷合同中,对于提前还款收取违约金是有约定的,用户可以直接查看房贷合同来知道违约金的计算方法。
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