通常房贷银行流水是打印半年的，不是一年的，且需要是近半年的流水，银行通过流水数据评估个人的经济实力和还贷能力。不过，有个别银行要求银行流水是打一年的，怎么打以银行规定为准。
通常有效的银行流水，每月体现的总收入需是房贷月供的2倍以上，且不能即进即出，每月最好有固定的收入，需要银行盖章。
另外，房贷银行流水不够千万不能弄虚作假，一旦被银行查出来，会影响贷款审批。
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