房贷办不下来的原因主要是:
1、贷款的资料不齐全,银行审核人员无法通过资料来对贷款人进行综合评估,因此房贷批不下来;
2、贷款人征信不良,有贷款逾期还款、信用卡逾期还款记录;
3、贷款人没有满足房贷的申请条件;
4、贷款人当前的负债率过高,不具备按时偿还本息的能力;
5、贷款人收入过低或银行流水不符合要求。
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