宁波首套房贷款利率执行基准利率上浮5%-10%，以贷款期限五年以上为例，4.9%上浮5%-10%利率为5.145%-5.39%。上浮10%是普遍现象，上浮5%则需要申请人是银行的优质客户，并且满足一些其他条件。公积金贷款则执行基准贷款利率不上浮，贷款期限五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上为3.25%。
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