济南首套房贷利率，商业贷会上浮15%左右，利率5.635%；公积金贷则不上浮，按照央行基准利率执行，利率3.25%。不过，通过不同银行申请济南首套房商业贷款的利率需以审批结果为准，一般资信条件越好，上浮幅度越小。
值得一提的是，随着楼市调控紧缩，银行房贷业务额度紧张，很多人申请济南首套房贷迟迟无法下款，所以，大家在选择房贷银行时要考虑下款率。
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