房贷最高额度为房屋价值的7成,商贷要求最低首付为3成,那么剩余的7成就是房贷最高额度。比如说房屋的价值是100万,首付3成也就是30万,那么房贷最高额度就为70万。如果使用公积金贷款,则会受到个人贷款金额上限与夫妻双方贷款金额上限的约束,所以房贷最高额度用商贷来计算。
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