银行个人抵押贷款额度是根据抵押物的评估值，并结合个人资信条件核准的，一般不会超过抵押物价值的80%。
假设小希以个人房产作为抵押申请某银行个人抵押贷款，经过银行评估，房产价值为120万，那么，小希最高能贷到120*80%=96万元。如果银行觉得小希的个人资信条件不错，那么，极有可能审批下款96万，否则贷款额度还会打折扣。
银行个人抵押贷款额度需以银行的审批结果为准，如果想贷到最高额度，一定要保持个人良好的征信，并且贷款用途合理，还款能力和意愿强。
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