贷款买房利息是多少？房贷月供怎么算的？

房贷利息共有两种算法，按商业贷款利率计算或按公积金贷款利率计算。商业贷款一年以内利率4.35%，一至五年(含五年)利率4.75%，五年以上利率4.90%。公积金贷款五年以下(含五年)利率2.75%，五年以上利率3.25%。贷款100万20年，利息以及月供如下：

一、房贷总利息

1、商业贷款：等额本息还款总利息是570665.72元，等额本金还款总利息是492041.67元。

2、公积金贷款：等额本息还款总利息是361269.83元，等额本金还款总利息是326354.17元。

二、房贷月供

1、商业贷款：等额本息还款月供为6544.44元，等额本金还款月供为8250.00元且每月递减17元。

2、公积金贷款：等额本息还款月供为5671.96元，等额本金还款月供为6875.00且每月递减11.2元。

温馨提示：具体的计算方法大家可以通过专业的房贷计算器来计算。