二次抵押贷款手续有：
1、卖方和买方在银行鉴定下签订合同或者意向书。
2、向银行提交贷款申请与相关的资料。
3、银行审核，通过后与贷款人签订合同。
4、借款人委托银行与卖方办理抵押登记等手续。
5、银行获得他项权证后放款。
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