商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：
1、借款人在公积金贷款申请地工作，且公积金处于正常缴存状态；
2、申请人或共同申请人公积金缴存月数满足贷款要求，至少6个月以上；
3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
4、申请人同意提供认可的贷款保证方式；
5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；
6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；
7、商业贷款正常还款满足年限，且无逾期还款记录；
8、属于纯商业贷款；
9、只能申请纯公积金贷款。
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