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2018北京公积金缴存了10年买房的话可以贷款多少钱？

标签：北京公积金信贷贷款专题： 2018北京住房公积金新政具体内容是什么？提问人： dxxdxpdxy 2018-09-14 10:37:42

我在北京工作了10年公积金也缴存了10年，现在准备贷款买房了，那么我可以贷到多少钱呢，最高贷款额度有多少，是不是缴存年限越长贷款额度越高，首付比例要多少？

回答：

如果是首套房的话，缴存10年基本可以贷款100万。

根据2018年9月13日，北京住房公积金管理中心出台的贷款新政策可知，贷款额度跟缴费年限挂钩的，每缴存1年可贷款10万，但最高不超过120万，所以不能绝对的说缴存年限越长贷款额度越高。

你是首套房的话，那么就符合缴存1年贷10万的条件，可以贷款100万，如果是普通住宅那么首付比例至少是35%，比之前的20%提高了15个百分点。如果是购买二套房的话，那么最高贷款额度是60万，首付比例会更高，达到80%。

注意贷款后每月还款额度不得超过你收入的60%，否则就会被降低贷款额度，也就是说收入越高，贷款额度也会相对高一点。

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