1、具有完全民事行为能力;
2、具有有效身份证明;
3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、已签订具有法律效力的购买商用房的合同或协议;
5、已经支付不低于购买商业用房全部价款50%的首期购房款;
6、同意以所购房屋作为抵押物;
7、农业银行规定的其他条件。
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