毛顾问
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根据你的情况，可以考虑二次抵押贷款。不过目前中行一般不接受本行的二次抵押，我给你支两招：
1. 找其他银行做二抵：比如平安、光大这些股份行，能贷出房子评估价7成减去剩余贷款。比如现在房子评估150万，150万×70%=105万，减去82万还剩23万额度，利率年化5%-8%。
2. 转按揭到其他银行：如果房子涨价了，比如现在值120万以上，可以重新按7成贷款（120万×70%=84万），还掉中行82万贷款后，理论上能多出2万空间。
需要准备的材料：房产证、征信报告、收入证明、银行流水。建议你先找评估公司做个房价预评，如果评估价上不去的话，可能还不如直接做信用贷划算。
如果需要操作指导，可以到我们公众号（希财网）回复“二抵”，有最新的银行准入政策和利率表。
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