姜经理
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厦门抵押经营贷是很多中小企业主和个体工商户常会选择的一种贷款方式，我来给你说说大概的条件。
首先，得有合适的抵押物。一般情况下，在厦门当地名下的房产是比较常见的抵押物选择，要求这个房产产权清晰，没有其他的法律纠纷。
然后，申请人必须是企业的法人或者是股东，并且企业得在正常经营状态。通常银行会看企业近一年甚至更长时间的经营流水，要是流水不稳定或者经营情况不佳，就比较难获批。
还有就是个人信用这块也不能马虎。虽说不是消费贷那么严格，但要是征信报告里逾期次数太多，也会被拒贷。同时，银行还会考察负债率，如果现有负债已经很高，再贷款的可能性也不大。
如果你觉得这些条件都符合，可以考虑去一些正规银行申请。要是你对网络小额信用贷款也感兴趣的话，希财网就有不少正规持牌的小贷产品可以选择呢。
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不同银行的厦门抵押经营贷条件不同，我给你说些常见的。
户籍一般要求是大陆居民；借款人年龄大多在18 - 70周岁，抵押人年龄也有限制，比如有的要求18 - 70周岁；借款主体可以是法人、股东等，营业执照有的要求成立满2年且真实经营，或接受新过户一年以上执照。
征信方面，不能有当前逾期，近两年逾期情况有要求，查询近半年最好不超6次贷款审批，其他银行经营性贷款一般不超3笔。还得提供能覆盖负债的个人或对公流水。
抵押物常见为住宅、商铺等，楼龄大多要求30年以内，区域多为厦漳泉，新房产持有有时间要求，抵押成数各类型房屋不同。
你想申请的话，可在希财网公众号或网站试试，上面有正规持牌小贷产品。
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