周顾问
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长沙抵押经营贷一般要求如下：
主体上，面向长沙营业执照满一年以上的企业及个体户，符合产业政策和市场需求；像招行就要求是长沙“个体工商户”和“小微企业主”，公司成立满一年，持股满一年、10%以上的前三大股东。
抵押物方面，一般是本人或直系亲属名下长沙住宅，像招行还要求楼龄不超25年，过户时间建议满12个月。
借款人年龄大多要求在20 - 65周岁。
征信上不能有严重逾期，如不能连三累六，招行还要求小额不超3家，近3个月贷款审批、信用卡审批原则上查询不超5家机构。
另外，要有合法经营用途证明，收入能覆盖还款。你若有需求，可在希财网公众号或网站申请，有正规持牌小贷产品。
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长沙抵押经营贷主要面向小微企业主和个体工商户，申请条件包括：首先，申请人需具备完全民事行为能力，年龄一般在18至65岁之间；其次，要有合法有效的身份证明、婚姻状况证明等个人信息材料。经营方面，要求有合法的营业执照，企业正常经营一年以上，有稳定的现金流和良好的信用记录。
抵押物方面，通常接受房产作为抵押，房产证齐全，产权清晰，无其他抵押或查封情况。贷款金额根据抵押物评估价值确定，一般不超过评估价的70%左右。此外，银行会考察企业的经营状况，查看财务报表、银行流水等资料，确保还款能力。
建议您选择正规银行办理抵押经营贷，目前长沙地区多家银行都有这类产品，利率相对合理，审批流程也较为规范。办理前可以多咨询几家银行，对比利率和服务，选择最适合自己的贷款方案。
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