等额本息和等额本金还款法的利息差额,得看贷款金额、贷款期限、贷款利率等具体情况。
简单来说,等额本息每月还款额固定,前期还款中利息占比大,本金占比小;等额本金每月还款本金固定,利息随着本金的减少而逐月递减,每月还款总额逐月递减。
给你举个例子,贷款10万,期限3年,年利率5%。等额本息总还款额约108224元,等额本金总还款额约107812元,等额本息比等额本金多还约412元。
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等额本息和等额本金是两种不同的还款方式,具体多还多少取决于贷款金额、期限和利率。一般来说,在相同条件下等额本息总利息比等额本金高。
等额本息每月还款额固定,前期还的利息多本金少,后期逐渐增多本金减少利息。等额本金每月所还本金相同,利息逐月递减,所以月供是递减的。
以100万贷款20年为例,假设年利率4.9%。等额本息每月还款6544.67元,总支付利息570720.8元;等额本金首月还款8750元,逐月递减,总支付利息478329.17元。两者相差约92391.63元。
建议根据自身经济状况选择,等额本息适合初期资金紧张的人,等额本金适合想快速减轻压力的人。