贷款孙顾问
如果想贷款100万，一般需要以下条件：有稳定的收入来源，像工资收入或者经营所得，信用状况良好，没有太多逾期记录等。
抵押房产的话，房产产权要清晰，没有产权纠纷。通常要求是商品房，一些自建房、小产权房可能不符合要求。房产的估值要足够，一般要能覆盖贷款金额和可能产生的利息等相关费用。
不过不同银行的具体要求会有所差异。我个人觉得在申请前，你可以多找几家银行咨询对比，选择最适合自己的贷款方案。
追问
贷款100万元主要可以通过个人信用贷款、企业信用贷款及房产抵押贷款等方式实现，每种方式的具体要求如下：
1. 个人信用贷款：通常需要借款人有稳定的收入来源和良好的信用记录。对于大额贷款（如100万），可能需要通过多个渠道或多次申请来完成。
2. 企业信用贷款：适用于有正常运营的企业主，要求企业运营状况良好，财务健康，且能提供足够的企业信用证明材料。
3. 房产抵押贷款：这是获得大额贷款的常见方式。基本条件包括：
- 房产产权清晰，无法律纠纷；
- 房屋符合银行抵押要求，如房龄通常不超过20年，面积一般大于50平方米；
- 借款人信用良好，无不良信用记录；
- 借款人需具备稳定的收入来源，能够证明自己的还款能力；
- 提供真实完整的贷款申请材料。
选择适合自己的贷款方式前，建议详细了解各银行的具体政策和利率，对比后做出最优选择。希望这些信息对您有所帮助！
追问
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