朱经理
假设银行贷款30万元，贷款期限为30年，年利率为4.9%。
1、等额本息还款：每月还款金额相同，利息随着贷款余额减少而减少。
每月还款额约为1594.93元。
总利息 = 1594.93 * 360 - 300000 = 约 156000元。
2、等额本金还款：每月还款本金相同，利息随着贷款余额减少而减少。
第一个月还款，2058.33元，每月还款额会逐渐减少。
最后一个月的还款额，833.33元。
追问
【等额本息】适合希望每月还款金额相对固定，便于预算和安排的人。
假设贷款期限为10年，年利率为5%，那么每月的还款金额大约是3195元左右。
【等额本金】适合能接受前期还款金额比较高的人，因为。
以相同的条件（30万元，贷款10年，年利率5%），首月还款大约为3750元，随后每月还款金额会逐渐减少，最后几个月的还款会比较低。总的返还利息较少，整体负担相对较轻。
追问
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