资深苏经理
网贷如果影响到了房贷审批，可以采用以下的方法来解决问题：
1、提前结清全部网贷
网贷的欠款金额较高，已经使得个人负债率超过50%，那么这时候可以提前结清全部的网贷。
结清网贷后，让网贷平台开具贷款结清证明，将证明交给房贷审批银行。
也有的银行要看征信中的结清记录，那么一般当月结清网贷，征信完全更新要等到第二个月。征信完成更新后，可以在第二个月提交房贷申请。
2、还清逾期的网贷，提交额外的财力证明材料
网贷的逾期记录影响到了房贷审批，应该先还清逾期的欠款，然后向银行提交额外的财力证明材料。
还清逾期的欠款，是为了使得征信没有当前逾期记录，这样一来征信起码不是处于不良的状态。
提交额外的财力证明，是为了向银行证明你有较强的还款能力，网贷逾期那都是不小心造成的，并不是恶意逾期。
3、增加首付款金额，降低申请的房贷金额
房贷申请的金额越高，银行的审批就会越严格。
而增加首付款金额，降低申请的金额，这样一来审核就会放宽松一些。
例如，用户一开始申请的是100万的房贷，银行要求用户近2年内的网贷记录不得超过3笔。
而申请的房贷金额降为60万时，银行就只看征信有没有逾期，负债率有没有过高了，至于网贷笔数不作要求了。
需要结清网贷，小额贷款等非银行机构贷款。结清两个月内不要查征信，包括但不限于信用卡贷款个人查询等，然后养6个月，之后再申请房贷会好一些。
降低信用卡使用率，办理房贷之前尽量不要新增信用卡和新增贷款，不要逾期。
另外，如果想要房贷成功，申请房贷的前6个月就需要注意银行流水了，尽量是稳定、连续的银行流水，不要快进快出。
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