年度退税和贷款金额没有关系。房贷利息支出抵扣个税，扣除的标准是在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。由此可见，房贷金额的多少，并不会影响到年度退税金额，因为这个金额是一直固定的。
至于，房贷利息支出抵扣个税的范围是纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房所发生的首套住房贷款利息支出，才能申请住房贷款利息专项附加扣除。
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