农村的房屋大部分是自建房,自建房拥有房屋土地使用权和房屋产权,那么就可以办理抵押贷款。但是在实际情况中,农村自建房的土地归属权很难确认,而且处于比较偏远的地方,比较难以评估价值,因此即使可以办理抵押贷款,办理的难度也很大。
贷款人的信用资质条件好,农村自建房的条件较好,能提供土地使用证、房屋的不动产登记证,那么就可以办理抵押贷款。
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