公积金贷款利率是多少？

自2024年5月18日起，中国人民银行发布的《通知》规定，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

（1）首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）贷款利率2.35%，5年以上贷款利率2.85%。

（2）第二套个人住房公积金贷款利率分：5年以下（含5年）贷款利率不低于2.775%，5年以上贷款利率不低于3.325%。

从这个《通知》我们可以知道：

（1）自2024年5月18日起，使用公积金贷款买首套个人住房或者第二套个人住房，将执行公积金贷款最新利率。

（2）存量公积金贷款利率会跟随新利率一起调整，但是具体到每笔公积金贷款利率的调整日期，要以贷款合同约定。

（3）2024年5月18日（不含）前已经发放的个人住房公积金贷款，今年年内仍然会执行原利率。

原利率为：

①首套个人住房公积金贷款利率：5年以下（含5年）贷款利率2.6%，5年以上贷款利率3.1%。

②第二套个人住房公积金贷款利率分：5年以下（含5年）贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。

（4）自2025年1月1日起，执行调整后的公积金最新利率。