利率调整方式是每年年初调整吗?不一定。
一般来说,只有申请转换为LPR浮动利率定价的存量房贷,才会在每年1月1日随参考的LPR调整而调整。每年1年1日为存量房贷重定价日,重定价周期是一年。
至于其他直接申请LPR浮动利率定价的房贷客户,可与银行自主约定重定价日、重定价周期。重定价日可以是贷款发放日、合同签订日,重定价周期可以按月、按季、按年。
注意,若房贷利率参考的LPR没有变化,那么即使到了重定价日,房贷利率也不会调整,或者说房贷利率调整的结果是不变,房贷利率只随参考的LPR变化而变化。
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