关于贷款基点如何确定，基点的确定需要考虑两个方面，具体如下：
1、相关规定：如最新的要求为首套房最低为同期LPR负20个基点，二套房最低为同期LPR增加60个基点。
2、借款人的综合资质：在相关规定的基础上，具体基点的确定可以由借贷双方共同协商确定，但主要还是考虑借款人的综合资质，如征信状况、收入水平、负债率、还款能力、工作稳定性等，个人的资质越好，那贷款利率加的基点可能就越少，对借款人越有利。
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