按揭贷款是固定利率还是浮动利率?答案是按揭贷款实际上是一种抵押贷款,也是一种房贷,可以自己选择利率模式。
一、固定利率
按揭贷款选择固定利率的好处是,不用担心市场变化影响每月的还款额;坏处是目前的浮动利率随着LPR降低,按揭贷款利率也一直降低,选择固定利率不能享受降息的优惠。
二、浮动利率
按揭贷款选择浮动利率的好处是整个市场跟着降息就可以享受优惠,贷款总额会变少;坏处是这种变化是不可预测的,不确定会涨息还是降息。
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