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公积金提取过一次影响贷款吗?

标签: 公积金贷款  公积金提取  信贷  贷款  提问人: 周泉
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公积金提取过一次是否影响贷款,要看公积金贷款额度是否与公积金余额相关、以何种理由提取的公积金、当地公积金中心对提取和贷款的规定。

具体说明如下:

1、贷款额度是否与公积金余额相关

比如:

(1)北京公积金贷款

公积金提取过一次不影响贷款。

理由是北京公积金贷款只需正常连续缴存公积金半年以上便可以申请,每缴存一年可贷款10万元,不足一年的按一年计算,不予公积金账户余额挂钩,因此公积金提取了也不影响贷款额度。

(2)长沙公积金贷款

公积金提取过一次会影响贷款。

理由是长沙公积金贷款额度等于公积金账户余额乘以N倍数,若公积金提取过一次,则公积金账户余额会减少,导致公积金贷款额度加倍变少。

2、以何种理由提取的公积金

比如:

(1)以购房提取或偿还住房贷款本息为由提取公积金,说明借款人名下已有房产或已有一次房贷记录,再次申请公积金贷款,就不能按首套房贷款政策执行了。

(2)以离职提取、租房提取、领取低保提取为由的,虽与借款人名下房产、房贷记录无关,但若是提取后账户注销,或者有约定提取未终止,那么也会影响公积金贷款。

公积金贷款的条件是账户状态正常、有连续多月的正常缴存、无未终止的公积金约定提取等,因此公积金提取是有可能影响到公积金贷款的。

3、当地公积金中心对提取和贷款的规定

比如:

(1)贵阳公积金贷款

当地实行公积金可提可贷政策,即至2023年7月31日,针对同一套住房,职工可在提取住房公积金追加首付后,申请住房公积金个人住房贷款。那就是说,公积金提取不影响公积金贷款。

(2)黔东南州公积金贷款

当地实行的公积金又提又贷政策,已放开至2023年6月30日,即2023年6月30日前,对同一套住房,申请提取不高于20%的购房首付款后,在个人帐户仍保留6个月缴存余额的前提下,同时也可申请住房公积金贷款。同样的,这也说明公积金提取不影响公积金贷款。

发布于 2023-05-03 19:31
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