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配偶不签字抵押有效吗?

2024-05-240:57李倩

配偶不签字抵押是否有效,需要视具体情况进行具体分析:

一、抵押物为夫妻共有财产

如果用来抵押的资产是夫妻共有财产,个人是无法随意处置的,哪怕以个人名义申请抵押贷款,也必须获得作为产权共有人的配偶的书面同意才行。

由此可得出结论:

没有作为产权共有人的配偶亲笔签名的同意书,抵押自然是无效的。

二、抵押物为个人独有财产

如果用来抵押的资产并非是夫妻共有财产,而是个人名下的财产,那自己自然可以随意处置,用其来办理抵押贷款也不需要配偶同意,只要符合贷款条件即可办理。

提醒:

此种情况下抵押资产办理贷款,全程只需要一个人与银行或贷款机构签订合同。毕竟自己拥有抵押物的所有权,抵押自然是生效的。

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