房贷想要提前还款一部分怎么操作？

2023-12-192:15李倩

房贷想要提前还款一部分的话，具体的操作流程如下：

第一步、电话进行预约

拨打房贷经办银行的官方服务热线电话，转接人工服务通道，向客服人员预约提前还房贷。一般情况下，需要提前一到两个星期进行预约。不过有时碰上提前还房贷热潮，可能需要排队好几个月。

第二步、网点提前还款

若是预约成功，客户于约定时间内携带个人身份证、还款银行卡等资料前往房贷经办银行的线下营业网点，找服务窗口的工作人员办理提前还款手续即可。只要把打算提前还的款项存入还款银行卡当中，之后银行系统就会进行批扣。

提醒：

很多银行的房贷提前还款支持线上预约，客户还可以直接在手机银行客户端上申请提前还房贷。

房贷提前还款一部分的注意事项：

1、缩减月供或缩短期限

房贷提前还款一部分后，客户可以选择“缩减每月月供、保持还款期限不变”或者“缩短还款期限、保持每月月供不变”。选择前者可以减轻每月的还款压力，选择后者能尽早结清债务。

二者各有各的好处，客户可以按自身情况灵活选择。当然，若是从节省利息的角度出发，由于选择缩短期限减少的利息要比选择缩减月供多一些，因此建议选择缩短期限会更加划算。

2、提前还房贷的违约金

房贷提前还款可能需要支付一定违约金，具体要看银行规定。比如很多银行规定客户必须按合同约定的还款计划先按时还满一定期数后（大部分规定的时间是一年）方能提前还款，不然就要收取违约金。对此，建议等还满规定时间后再进行提前还房贷的操作会比较好。

提示：

房贷提前还款的时间越靠前，能减少的利息就会越多。如果有提前还房贷的打算，最好在1/3还款期限前操作，最晚不超过1/2还款期限。

标签：房贷提前还款信贷贷款提前部分还款

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