公积金贷款外地房产算不算？

2023-08-251:12周泉

若用当地缴存的公积金在当地申请公积金贷款，则外地房产不算在家庭住房认定套数之内。但若申请公积金异地贷款，即公积金缴存地和购房地不在同一地区，则两个地区的房产都要算在家庭住房认定套数之内。

举例说明：

1、假设张三在B地有一套房产，但他在A地缴存公积金，在A地买房并申请公积金贷款，那么B地的这套房产不算在住房套数认定范围之内，张三在A地的公积金贷款算首套房贷款。

2、假设张三在B地有一套房产，在B地缴存的住房公积金，但他打算在A地买房并在A地申请公积金贷款，那么A地、B地的房产都要算在住房套数认定范围之内，即公积金缴存地和购房地的房产都要计算。

温馨提示，现在有些地区开始实行“认房不认贷”了，即申请房贷时只看房产数量、不看房贷次数。若外地房产要算在住房认定套数之内，无法享受首套房贷款政策，那么在执行认房不认贷的城市，不妨将名下房产卖了再来申贷，就能享受首套房贷款政策了。

标签：公积金贷款房贷信贷贷款房产

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