买房首付并不可以贷款,因为:
1.银行会在审批时查询首付款资金来源,必须得客户用自有资金支付才行。
2.如果被银行发现买房首付是贷款付的,那银行可能会因此认为客户的经济一般,担心还款能力不足,也就很有可能会影响到后续的房贷审批,说不定就会拒绝批贷了。
因此,如果首付的钱凑不齐,建议如下应对:
1.找配偶、父母共同申请,双方一起凑钱付首付;
2.找身边的亲朋好友借钱,让对方把资金转到自己卡上,然后自己再付给开发商;
3.选择价位更适合自己的房型。
而在首付问题解决后,剩下的办理房贷就轻松了,准备好身份证、当地户口本或暂住证、与开发商签订的购房合同、首付款收据,以及经济收入证明等去银行网点提出贷款申请即可。只要客户能够保证信用良好,具备按时偿还贷款本息的能力,房贷一般就能顺利批下来。