房子首付款
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房贷没过首付可以退吗？
- 客户放弃后联系房地产开发商申请退房，终止购房合同，届时房地产开发商就会退回客户之前交付的首付款。不过如果房贷审批不过的原因在于客户，比如资信不好，那在此种情况下客户选择退房其实属于违约，需要承担一定的违约责任。房地产开发商估计不会全额退还首付款，而会扣除一部分充当违约金。
2021-08-12
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为什么千万不要用信用卡付首付？
- 因为首付款资金来源必须得是客户自己的资金才行（或者可以让配偶、父母等亲属转账到个人卡上，再支付给银行），毕竟银行是会进行审查的。而一旦被发现是用信用卡支付的，那银行势必会因此怀疑客户的经济生活不稳定，担心其还款能力不足，从而拒绝批贷。
2021-08-05
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房贷首付款怎么算的？
- 像首套个人商业性住房贷款的首付一般最低不能低于房屋总价的三成；而首套个人住房公积金贷款的首付，建筑面积在九十平方米（含）以下的，最低不能低于两成，建筑面积九十平方米以上的，最低不能低于三成。至于二套房，国务院有规定首付比例最低不得低于40%。
2021-08-05
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房贷首付付了房贷应该没问题吧？
- 房贷能否成功办理其实跟首付没什么直接关联，主要看的是银行审批结果，客户申贷时提供的资料信息必须充足，以及本人得拥有良好的信用，具备按期偿还贷款本息的能力，如此才有可能顺利通过银行审批。
2021-08-05
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买房子如果贷款下不来首付退吗？
- 只是大家需要注意，如果房贷办不下来的原因在于客户，比如信用不好、负债过高等等，那客户去申请退房估计就得承担一定的违约责任，届时房地产开发商可能不会将首付款全部退回，也许会从中扣留一部分充当违约金。
2021-08-04
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房贷首付付了贷款出了问题怎么办？
- 建议联系银行客服咨询问题所在，然后进行解决。像贷款还未通过审批的情况，若问题不大，及时补救后重申即可。比如资料不齐或有误的可赶紧提供准确完善的资料上去。要是问题较大，客户只能暂缓申请。比如最新信用出问题的话，只能多花时间好好养信用。实在解决不了，只能放弃，客户可以退房、退首付。
2021-07-30
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小额贷款可以用来买房首付吗？
- 客户必须得用自有资金支付才行。要知道，在房贷审批过程中银行是会去审查首付款资金来源的，一旦发现不是用客户自己的钱支付的，那难免会因此而担心客户的经济不稳定，还款能力恐怕不足，也就会拒绝批贷。
2021-07-21
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房子首付不够有什么办法吗？
- 客户可以尝试找父母、配偶等直系亲属筹钱，让对方把钱打到自己卡上，然后自己再把全部首付款资金支付给房地产开发商（注意不要直接用父母、配偶的卡支付）。
2021-07-21
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首付不够可以用信用卡凑吗？
- 因为信用卡明令禁止用于房地产市场，银行以及其他持牌消费金融机构在审批房贷、车贷时也会去查询首付款来源，看看是否是客户用自有资金支付的。而一旦发现客户没有用自己的钱付首付，而是用信用卡付的首付，那势必会因此担心客户的还款能力不足，多半也就会拒绝批贷。
2021-07-13
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房贷下不来已经付了首付怎么办？
- 建议先联系银行客服问清楚房贷被拒缘由，若问题不大，解决好问题后可重新申请。比如若因提供的资料信息不全或有误，那准备好准确完善的资料重新提交上去即可。而客户还可选择换家银行申请，再申时还可尝试追加首付款；以及可找个资信良好的人为自己的贷款做担保。实在办不下来只能退房、申请退首付。
2021-07-06
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