商转公
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商贷转公积金需要把余款先付清吗？
- 商贷转公积金需要把余款先付清。商贷转公积金贷款必须先取得房屋的产权证，再拿房屋产权证去公积金中心做抵押，才能够申请到公积金贷款。如果商贷没有结清，房屋产权证就是抵押在银行的，所以贷款人只能先将商贷的余款全部结清，拿到房屋产权证原件以后，才能够去公积金中心申请贷款。
2022-05-07
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商贷转公积金有时间限制吗？
- 商贷转公积金有时间限制：原商贷还款满一年时间。公积金连续按时足额缴存时间达六个月或者六个月以上。另外一手房转公积金贷款期限不超过30年。公积金贷款期限不能超过借款人法定退休年龄后5年。转公积金贷款期限不得长于原商贷的剩余期限。
2022-04-22
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商贷转公积金需要什么材料？
- 商转公需要的材料：身份证、户口本。商贷借款合同，购房首付款证明及购房合同。房产证和国有土地使用证。住房公积金缴存证明。房屋产权共有人出具的同意抵押证明。原商业贷款的还款记录。房屋抵押权证的复印件。偿还贷款的银行账户。原商贷结清证明。
2022-04-22
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商贷转公积金贷款怎么办理？
- 商贷转公积金贷款有以下几种方式可供选择：先自筹资金把原银行贷款结清，再去公积金中心办理贷款。用本人或其直系亲属的另一套房子做抵押，缴纳保障金后，去公积金中心办理贷款。由担保公司垫资还清借款人原贷款，借款人缴纳垫资费和保证金，再去公积金中心办理贷款。有些地区不需要先还清商贷，直接去公积金中心办理商转公即可。
2022-04-22
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商业贷款转公积金流程复杂吗？
- 流程不简单，但也不是特别复杂。客户向当地公积金管理中心提出商转公书面申请，将相关资料提交上去即可。届时管理中心会展开审核，若审批同意，客户及时结清原商贷与转公积金贷差额部分、注销原抵押，再到管理中心签订贷款合同，以及办理抵押登记、公证等手续就行，之后就会发放贷款资金。
2022-04-18
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商业贷款想转公积金钱不够如何办？
- 商业贷款转公积金贷款，如果自己的资金不够还商业贷款的话，贷款人可以找亲戚朋友帮忙先来还上欠款，当然了也可以找过桥资金的帮忙，不过找过桥资金需要付出一些费用。
2022-03-21
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想转公积金贷款钱不够怎么办？
- 在转公积金贷款的时候，贷款人需要先偿还原来的商业贷款，如果钱不够贷款人可以先向亲朋好友借钱，缓解资金压力，当然了也可以选择过桥资金的帮忙，办法还是比较多的。
2022-03-21
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商转公以后房子要重新抵押吗？
- 申请商转公房子需要重新抵押，因为在申请商转公以前，贷款人的房子是在商业银行那里办理的抵押，转为公积金贷款以后，债权人就是公积金中心，自然需要在公积金中心那里再办理抵押。
2022-03-21
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商转公要不要提前申请？
- 想要商转公需要提前申请，因为申请商转公的时候需要经过一套完成的贷款流程，如果贷款人没有向公积金中心提出申请就自己先还了商业贷款，那么就有可能不能够申请商转公了。
2022-03-07
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商贷转公积金额度是怎么算的？
- 商贷转公积金贷款的额度参照公积金贷款测算可贷额度，必须在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款的余额之内，不然是不会被受理的。
2022-03-07
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